Nguồn cung căn hộ tại các thành phố lớn như Hà Nội, Tp.HCM hạn chế do lượng sản phẩm mới chào bán ra thị trường sụt giảm mạnh đang khiến nhiều nhà đầu tư chuyển hướng sang phân khúc BĐS du lịch nghỉ dưỡng ven biển nhiều tiềm năng. Trong đó, Quy Nhơn với nhiều lợi thế đang nổi lên như “tâm điểm đầu tư” mới hiện nay.
BĐS biển miền Trung sẽ là đích đến
Theo báo cáo thị trường 6 tháng đầu năm 2021 của Savills Việt Nam, tại phân khúc BĐS nhà ở, nguồn cung chào bán sụt giảm nhưng giá bán tại các dự án giữ đà tăng liên tục. Cụ thể, đối với phân khúc căn hộ, nguồn cung sơ cấp chỉ khoảng 5.800 căn song 40% các dự án đều tăng giá khoảng 15% so với quý trước.
Nhu cầu sở hữu căn hộ cao tại các thành phố lớn như Hà Nội, Tp.HCM trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm đẩy giá nhà lên cao khiến biên độ lợi nhuận kì vọng thấp buộc các nhà đầu tư dịch chuyển dòng tiền đầu tư ra các khu vực khác giàu tiềm năng, giá tốt nhằm đảm bảo tỷ suất đầu tư như kỳ vọng.
Khu vực miền Trung – nơi sở hữu đường bờ biển dài với nhiều bãi biển được bình chọn đẹp nhất hành tinh, thu hút đông đảo khách du lịch đang là điểm đến hấp dẫn các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Đặc biệt, sắp tới khi các Hiệp định thương mại quốc tế mà Việt Nam tham gia có hiệu lực, dòng vốn FDI được cho là tiếp tục đổ vào nước ta nói chung và tại khu vực miền Trung nói riêng thì ngoài BĐS công nghiệp công nghệ cao, logistic cảng biển, BĐS biển nghỉ dưỡng sẽ phát triển mạnh.
Đáng chú ý, bên cạnh Đà Nẵng, Hội An hay Nha Trang thì Quy Nhơn gần đây nổi lên như một điểm sáng về thu hút đầu tư BĐS ven biển. Điều này khá dễ hiểu khi nơi đây còn nhiều tiềm năng phát triển du lịch.
Không chỉ sở hữu nhiều danh thắng, bãi biển đẹp, hệ thống cơ sở hạ tầng cũng đang được đầu tư mạnh mẽ. Chẳng hạn, sân bay Phù Cát đã được nâng cấp thành sân bay quốc tế, Cảng Quy Nhơn được quy hoạch mở rộng thành cảng biển hiện đại quy mô khu vực, ga Diêu Trì được xây dựng thành ga tổng hợp Quy Nhơn,… giúp cho việc di chuyển đến Quy Nhơn ngày càng thuận lợi, thu hút lượng lớn khách du lịch đến với địa phương này. Đây là yếu tố quan trọng giúp thị trường BĐS nghỉ dưỡng biển trở nên sôi động.
Hiện nay, nhiều nơi trên thế giới và cả Việt Nam đang “nở rộ” xu hướng du lịch mới “staycation – kỳ nghỉ lưu trú gần” với điểm đến trong nước hay ngay tại địa phương. Do thời gian các chuyến đi này thường không quá dài nên hầu hết mọi người đều mong muốn được trải nghiệm nhiều điều thú vị, mới lạ ngay tại một điểm đến. Đặc biệt là các điểm đến có vị trí ven biển.
Điều này thúc đẩy ngành dịch vụ lưu trú phát triển và chính là cơ hội cho những nhà đầu tư biết nắm thời cơ khi đầu tư vào sản phẩm “ngôi nhà thứ hai” – second home khi vừa để ở, nghỉ dưỡng vừa cho thuê mang lại giá trị sinh lời cao.
Căn hộ phong cách Nhật được ưa chuộng
Trên thực tế, hiện nay, căn hộ biển với mức đầu tư ban đầu hợp lý đang thu hút sự chú ý của nhà đầu tư trẻ. Đặc biệt, các khu đô thị được đầu tư bài bản, tích hợp nhiều tiện ích từ dịch vụ nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe, trải nghiệm F&B hoặc vui chơi giải trí… luôn được giới đầu tư săn đón.
Bất động sản biển nào được nhà đầu tư săn tìm hiện nay? – Ảnh 1.
Khu đô thị biển Takashi Ocean Suite Kỳ Co bao gồm 4 phân khu Sapporo, Kyoto, Osaka, Tokyo sẽ đem lại những trải nghiệm đậm chất Nhật đầy hào hứng cho du khách
Tọa lạc tại khu kinh tế Nhơn Hội, thuộc bán đảo Phương Mai (Quy Nhơn), Takashi Ocean Suite Kỳ Co sở hữu hệ tiện ích phong phú, mới lạ và độc đáo đậm chất Nhật Bản như: công viên thung lũng xanh, con đường hoa anh đào, cung đường chuông gió, con đường tre, công viên quạt… đáp ứng nhu cầu của giới trẻ về “một điểm đến đa trải nghiệm”, là sản phẩm bắt đúng “trend” du lịch Staycation hiện nay nên mua để nghỉ dưỡng hay cho thuê lại đều có khả năng sinh lời cao.
Bất động sản biển nào được nhà đầu tư săn tìm hiện nay? – Ảnh 2.
Takashi Ocean Suite Kỳ Co được kiến tạo như một “nước Nhật thu nhỏ” mang đến trải nghiệm mới lạ trên thị trường
Bên cạnh đó, loại hình BĐS này giải quyết bài toán của nhiều nhà đầu tư: vừa có tài sản để dành vừa tạo ra một khoản thu nhập thụ động với mức sinh lời tốt trong dài hạn, hứa hẹn sẽ là một kênh đầu tư tiềm năng hiện nay.
